中宏網(wǎng)內(nèi)蒙古1月10日電 自《中華人民共和國(guó)民法典》施行以來(lái)，興安盟統(tǒng)籌謀劃，以市場(chǎng)主體需求為導(dǎo)向，以持續(xù)深化營(yíng)商環(huán)境改革、切實(shí)提高登記服務(wù)水平為宗旨，深入開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”工作，取得了階段性成果。

　　聯(lián)合印發(fā)文件，規(guī)范操作流程。聯(lián)合銀監(jiān)局、各金融機(jī)構(gòu)，梳理了辦理環(huán)節(jié)、流程圖和三方（四方）協(xié)議書(shū)，并印發(fā)《關(guān)于存量房“帶押過(guò)戶、帶押更正、帶押變更、帶押換證、帶押補(bǔ)證”便民利企服務(wù)的通知》（興自然資發(fā)〔2023〕4號(hào)），規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)“帶押”登記業(yè)務(wù)，明確了“帶押過(guò)戶”服務(wù)模式、申請(qǐng)主體、申請(qǐng)材料、申請(qǐng)流程、辦理期限等相關(guān)事項(xiàng)，為工作開(kāi)展提供政策依據(jù)。

　　扎實(shí)開(kāi)展調(diào)研，解決堵點(diǎn)難點(diǎn)。為了推動(dòng)存量房“帶押過(guò)戶”并檢視其落地情況，多次召集銀監(jiān)局、住建局等多部門進(jìn)行了座談和專題研討，各部門針對(duì)二手房“帶押過(guò)戶”未能形成大規(guī)模推廣的原因進(jìn)行分析，并以政策落地為目標(biāo)導(dǎo)向共商解決方案，為下一步工作開(kāi)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。

　　擴(kuò)展業(yè)務(wù)類型，滿足市場(chǎng)需求。率先把存量房“帶押過(guò)戶”適用范圍由帶押過(guò)戶向帶押更正、帶押變更、帶押換證、帶押補(bǔ)證類型拓展，豐富“帶押”登記類型，進(jìn)一步提升便利化服務(wù)水平，降低制度性交易成本。同時(shí)推動(dòng)同一銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)率先實(shí)現(xiàn)“帶押過(guò)戶”，并逐步向跨銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)拓展，實(shí)現(xiàn)地域范圍、金融機(jī)構(gòu)和不動(dòng)產(chǎn)類型“帶押過(guò)戶”全覆蓋，全面推進(jìn)“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)開(kāi)展，進(jìn)一步滿足群眾和企業(yè)的需求。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2023年10月24日，全盟共辦理個(gè)人存量房交易“帶押過(guò)戶”35筆、帶抵押換證12筆、帶抵押補(bǔ)證38筆，帶抵押變更2筆、帶抵押更正6筆，有效發(fā)揮了存量房“帶押過(guò)戶”的制度價(jià)值，節(jié)約了當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)成本，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記便民利民。

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